「施工計画モード」では、タップした場所にモデルの原点がくるように配置されます。
そのため、大きいサイズのモデルの場合、原点が大きく離れた場所にあることで距離的に見えなくなる可能性があります。
そのような場合、下記動画を参考に原点を変更することが可能です。
【BlenderでのTerraceAR用モデルデータ編集方法】

また、モデルが広範囲に点在している(小さなモデルが離れたところにある)ような場合も、原点が離れる原因となりますので点在しているモデルを削除することで解消される場合もあります。